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- Proche de toutes commodités et du tram (secteur Kergaradec) , cette maison non mitoyenne construite en 1975 est édifiée sur un grand terrain de 990 m2.



En rentrant, vous découvrirez un grand salon séjour très lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée.



Au même étage, côté nuit, une salle de bains à rénover selon vos envies, trois chambres et un WC.



A l'étage une suite parentale de plus de 27m2 avec dressing, coin nuit et salle de bains, la douche et la baignoire sont à finir selon vos goûts.



Un sous-sol complet pour les bricoleurs.



Un joli projet pour ceux qui souhaite personnaliser leur maison.
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'Immobilier Autrement
L'Immobilier Autrement
13, place de la Libération
29480 Le Relecq-Kerhuon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Autrement | Raison sociale : KERIMO | Adresse siège social : 13, place de la Libération - 29480 Le Relecq-Kerhuon | Siret : 50386737600017 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 21503867376 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2018 000 030 946 | Date de délivrance : 2024-06-14 | Lieu de délivrance : 1 place du 19 régiment d'infanterie 29200 BREST 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75012 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 28/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante