EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 BREST BELLEVUE

Exclusif

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EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier de Bellevue à Brest, cet appartement de 90 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéalement conçu pour un investisseur ou un primo-accédant, il dispose de beaux volumes et d'une disposition fonctionnelle.

L'appartement comprend :

- Un spacieux salon-séjour de 32 m², parfait pour aménager un espace convivial et lumineux.

- Deux chambres offrant un bon espace de rangement.

- Un grand dressing

- Une cave pratique pour le stockage.

- Une place de parking privée couverte.

L'appartement, bien situé et au calme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer !

** €131 250 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'Immobilier Autrement

02.98.30.49.59

13, place de la Libération
29480 Le Relecq-Kerhuon

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
Brest
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
131250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
761
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1162 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
761 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90.19 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
17
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilier Autrement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilier Autrement kerimo29@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'Immobilier Autrement | Raison sociale : KERIMO | Adresse siège social : 13, place de la Libération - 29480 Le Relecq-Kerhuon | Siret : 50386737600017 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : Fr 21503867376 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2018 000 030 946 | Date de délivrance : 2024-06-14 | Lieu de délivrance : 1 place du 19 régiment d'infanterie 29200 BREST 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75012 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 28/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

L'Immobilier Autrement

AGENCE FAMILIALE & INDÉPENDANTE !

L'Immobilier Autrement, votre cabinet immobilier de ventes et de locations dans la région Brestoise .

Nous vous proposons un service de QUALITE pour répondre au mieux à vos attentes afin de pouvoir vous offrir un accompagnement personnalisé.

Agence ADHERENTE à la FNAIM, membre du réseau AMEPI, implantée sur LE RELECQ-KERHUON.

Notre proximité immédiate nous permet de faire appel directement à des ARTISANS de la commune. Vous pouvez compter sur notre REACTIVITE.
Parce que nous aimons PARTAGER notre passion de l'immobilier, nous sommes particulièrement attachées à vous donner entière satisfaction, être disponibles et A L'ECOUTE de vos besoins.
C'est avec plaisir que nous vous accueillerons dans notre agence.